|
 Preturile in functie de care se vor taxa tranzactiile imobiliare vor fi mai mici cu mii de euro din aceasta luna fata de cele anuntate in grila notarilor pentru anul 2009. Corectia aplicata preturilor din grila notariala valabila pentru anul 2009 vine dupa ce agentii imobiliari au semnalat
 faptul ca preturile sunt mult mai mari decat cele practicate in piata. "Din pacate, fata de perioada de referinta avuta in vedere la realizarea ghidului, au intervenit in scurt timp mai multe elemente care necesita, in opinia noastra, introducerea unui coeficient de corectare globala a valorilor orientative din ghid. Ne referim, in primul rand, la deprecierea masiva si accelerata a monedei nationale fata de euro, moneda in care sunt exprimate valorile orientative din ghid, dar si la acutizarea efectelor crizei economice asupra pietei imobiliare, constatata inclusiv de mass-media inca din primele zile ale acestui an", se arata intr-un comunicat al Colegiului director al Camerei Notarilor Publici Bucuresti. (NewsIn) |
| TAXE DE TIMBRU GRADUALE SO PROCENTUALE |
| Nr. Crt. |
Tipul actului |
Taxa de timbru |
| 1. |
Autentificarea acte intre vii, translative ale dr. de proprietate bunuri imobile. |
|
|
Pana la 128.000.000 |
3% minim 257.000 |
|
128.000.001-257.000.000 |
Minim 3.850.000+2% pentru ce depaseste 128.000.000 |
|
257.000.001-513.000.000 |
Minim 6.420.000+1.5% pentru ce depaseste 257.000.000 |
|
513.000.001-2.566.000.000 |
Minim 10.260.000+1% pentru ce depaseste 513.000.000 |
|
2.566.000.001-5.133.000.000 |
Minim 30.790.000+0,75% pentru ce depaseste 2.566.000.000 |
|
peste 5.133.000.001 |
Minim 50.050.000+0,5% pentru ce depaseste 5.133.000.000 |
| 2. |
Acte de schimb imobiliar |
Taxa de timbru se stabileste ca la punctul 1, in functie de bunul cu valoarea cea mai mare. |
| 3. |
Constituirile si renuntarile la dezmembramintele dreptului de proprietate. |
Taxa de timbru se stabileste ca la punctul 1, la valoarea declarata de parti, dar nu mai putin de 20% din valoarea de circulatie a bunului. |
| 4. |
Acte de dezmembrare(lotizare, parcelare) si alipire. |
77.000 |
| 5. |
Antecontracte sau promisiuni bilaterale de vanzare ïżœ cumparare. |
0,5% din valoarea declarata de parti minim 128.000 Taxa de timbru se stabileste in raport de valoarea sumei achitate. |
| 6. |
Contracte de renta viagera sau contracte de intretinere. |
Taxa de timbru se stabileste ca la punctul 1, la valoarea rentei viagere sau a obligatiei de intretinere, calculate pe timp de 10 ani, dar nu la mai putin decat valoarea de circulatie a bunului. |
| 7. |
Cesiuni de drepturi de orice fel. |
0,5% din valoarea drepturilor cesionate minim 128.000 |
| 8. |
Donatii sau partaje locuri de inhumare. |
Taxa de timbru se stabileste ca la punctul 1. |
| NOTA ïżœ Taxa de timbru pentru actele de partaj voluntar de bunuri mobile si imobile, -este de 257.000 lei, indiferent de valoarea masei partajabile ; - Taxa de timbru judiciar este de 1.500 lei; - Onorariul se stabileste la valoarea masei partajabile, indiferent de nivelulsultelor. - Onorariul prevazut pentru actele de dezmembrare sau alipire va reprezenta 20% din onorariul stabilit pentru instrainarea bunului respectiv, calculat la valoarea de circulatie a acestuia. - La stabilirea onorariului pentru actele de transmitere numai a nudei proprietati se va avea in vedere o valoare reprezentand minim 80% din valoarea de circulatie . - La stabilirea onorariului pentru actele prin care se constituie dreptul de uzufruct viager se va avea in vedere o valoare reprezentand minim 20% din valoarea de circulatie a bunului respectiv. |
Â
| ONORARII |
| Nr. Crt. |
Tipul actului |
Taxa de timbru |
| 1. |
Acte de partaj bunuri mobile/imobile, acte translative ale dr. de proprietate, majorari in natura a capitalului social cu bunuri imobile. |
|
|
Pana la 25.000.000 |
2,5% minim 500.000 |
|
25.000.001-50.000.000 |
Minim 675.000+2% pentru ce depaseste 25.000.000 |
|
50.000.001-100.000.000 |
Minim 1.175.000+1,5% pentru ce depaseste 50.000.000 |
|
100.000.001-1.000.000.000 |
Minim 1.925.000+1% pentru ce depaseste 1.000.000.000 |
|
1.000.000.001-5.000.000.000 |
Minim 10.875.000+0,5% pentru ce depaseste 1.000.000.000 |
|
Peste 5.000.000.001 |
Minim 30.875.000+0,1% pentru ce depaseste 5.000.000.000 |
| 2. |
Acte de schimb imobiliar |
Onorariul se stabileste ca la pct.1, in functie de bunul cu valoarea cea mai mare , si se majoreaza cu 15%. |
| 3. |
Constituirile si renuntarile la dezmembramintele dreptului de proprietate. |
Onorariul se stabileste ca la pct. 1, la valoarea declarata de parti, dar nu mai putin de 20% din valoarea de circulatie a bunului. |
| 4. |
Acte de dezmembrare(lotizare, parcelare) si alipire. |
Onorariul va reprezenta 20% din valoarea onorariului stabilit pentru instrainare. |
| 5. |
Antecontracte sau promisiuni bilaterale de vanzare ïżœ cumparare. |
0,5% minim 300.000 Onorariul se stabileste in raport de valoarea sumei achitate. |
| 6. |
Contracte de renta viagera sau contracte de intretinere. |
Onorariul se stabileste ca la pct. 1, la valoarea rentei viagere sau a obligatiei de intretinere , calculate pe timp de 10 ani, dar nu mai putin decat valoarea de circulatie a bunului. |
| 7. |
Cesiuni de drepturi de orice fel. |
0,5 % la valoarea drepturilor cesionate minim 200.000 |
| 8. |
Donatii sau partaje locuri de inhumare. |
-Pana la 10.000.000-1%, minim 50.000 -Peste 10.000.001-0,5% 100.000+0,5% pentru ce depaseste 10.000.000 |
| NOTA ïżœ Taxa de timbru pentru actele de partaj voluntar de bunuri mobile si imobile, -este de 257.000 lei, indiferent de valoarea masei partajabile ; - Taxa de timbru judiciar este de 1.500 lei; - Onorariul se stabileste la valoarea masei partajabile, indiferent de nivelulsultelor. - Onorariul prevazut pentru actele de dezmembrare sau alipire va reprezenta 20% din onorariul stabilit pentru instrainarea bunului respectiv, calculat la valoarea de circulatie a acestuia. - La stabilirea onorariului pentru actele de transmitere numai a nudei proprietati se va avea in vedere o valoare reprezentand minim 80% din valoarea de circulatie . - La stabilirea onorariului pentru actele prin care se constituie dreptul de uzufruct viager se va avea in vedere o valoare reprezentand minim 20% din valoarea de circulatie a bunului respectiv. |
Alte articole de interes: Top scumpiri de criza |
|
|
