Cautare articole

Valentin Enciu - english
chat apulum94_valentin
Va multumim!
Nicusor Enciu - Italiano
chat apulum94_nicu
Va multumim!
Dragos Costache - english
chat apulum94_dragos
Va multumim!
Emanuel Dicu - english
chat apulum94_emanuel
Va multumim!
Laura Miu - english
chat apulum94_laura
Va multumim!
Elisabeta Stef - française
chat apulum94_elisabeta
Va multumim!
Mariana Solovei
chat apulum94_mariana
Va multumim!
Raluca Iosifidis
chat apulum94_cristina
Va multumim!
Ioan Sorin Rosu
chat ioansorinrosu
Va multumim!

Observator A1


Red House 3

Vuvuzeaua160x160

Lansare Almanah Nastratin 2012

Mircea Cosea

PIATA IMOBILIARA DIN CHINA
Cine vrea sa inteleaga ce inseamna o piata imobili...
Cititi tot articolul

Cititi tot blogul

Vlad Hogea

BAROMETRUL IMOBILIAR
Am avut o crestere economica datorata (intr-o prop...
Cititi tot articolul

Cititi tot blogul

Razvan Muntean - Imopedia.ro

Sinergii

Bine v-am (re)gasit!
Prin...
Cititi tot articolul

Cititi tot blogul

Ioan Rosu - Apulum 94

UN HECTAR / PERSOANA

Directorul general al companiei imobiliare Apul...
Cititi tot articolul

Cititi tot blogul

Sorin Sararu - Project Expo

Transparenta ucide

Mai avem piata imobiliara sau nu mai avem? A mu...
Cititi tot articolul

Cititi tot blogul

Convertor valutar

Meteo

Starea vremii in BucureƟti
Cat de scump este acum sa fii proprietar in Bucuresti? Afla totul intr-o radiografie completa a celor sase sectoare ale Capitalei PDF Imprimare Email
locuinta-grafic_businessSectorul 1 tine capul listei atunci cand vine vorba de preturile proprietatilor din Bucuresti. Acolo s-au marcat varfuri fabuloase inainte de criza, dar tot acolo se gasesc si oferte pentru buzunarele cu venituri medii. La polul opus, sectorul 5 are cele mai multe probleme, dar si cele mai mici preturi. IMOPEDIA.ro a lansat o discutie despre preturile, avantajele si dezavantajele fiecarui sector din Bucuresti, cat si despre mult-discutatul sector 7, care ar trebui sa mute in Bucuresti o buna bucata din Ilfov.
Cand vorbim despre sectorul 1, ne gandim automat la lux. Lume buna, case scumpe si cartiere exclusiviste. Aviatorilor, Victoriei, Primaverii, Piata Romana sau Baneasa. in acest sector se afla cea mai scumpa vila - chiar inainte de criza, in 2008, aceasta era evaluata la peste 1,5 milioane euro. Tot acolo era si cel mai scump teren care, in aceeasi perioada, costa 6.000 euro/mp. Preturile au scazut acum, terenurile care se vindeau la acele preturi fabuloase se gasesc si la 1.500-2.000 euro/mp. La fel si vilele.

„Exista cerere pe segmentul de peste medie, in zona Aviatorilor de exemplu. Se cauta case si chiar s-au tranzactionat destul de multe care aveau preturi de peste 500.000 euro. in acest moment, orice casa din zona centrala, care se vinde cu un pret de circa 1.000 euro/mp, are cautare. La terenuri, preturile variaza intre 1500 euro/mp, dar pot ajunge la 2.500 euro/mp in functie de pozitie", spune Cristian N. Antonescu, Managing Partner Imoinvest consulting.

Specula proprietarilor nu ajuta deloc piata

Proprietarii au prins momentul si au inceput deja sa speculeze piata. O miscare departe de a fi inteleapta, spun oficialii pietei imobiliare.

„Unii proprietari au mai crescut pretul de ofertare si iar nu mai gasesc clienti interesati. Au impresia ca sunt curtati din nou, pentru ca nu prea mai sunt proprietati la vanzare pe piata si toti cei dornici sa cumpere vad aceleasi anunturi. Dar acum se cumpara tocmai pentru ca sunt preturile mici, scumpirea va bloca iar piata, iar proprietarii pierd. Pierd banii cash pe care ar putea sa ii puna in banca, si ar putea pierde bani si daca se duce pretul mai jos.", continua Antonescu.

Sumele mari vehiculate in zona sunt justificate. Este un sector plin de spatii verzi, lacuri, are unul dintre primele trei cele mai importante mall-uri din oras, este un adevarat centru de afaceri judecand dupa cladirile de birouri din Piata Victoriei si Baneasa. Mihaela Ochiana - citeste articolul integral de pe Imopedia.ro
 

Parteneri

Business Adviser
Business Point
Automatizari pentru porti
Constructii civile si industriale
Apartamente noi Bucuresti

Link-uri utile

Targul Imobiliar National
Project Expo
Targul National Imobiliar
Publicitate indoor si outdoor