Cautare articole

Valentin Enciu - english
chat apulum94_valentin
Va multumim!
Nicusor Enciu - Italiano
chat apulum94_nicu
Va multumim!
Dragos Costache - english
chat apulum94_dragos
Va multumim!
Emanuel Dicu - english
chat apulum94_emanuel
Va multumim!
Laura Miu - english
chat apulum94_laura
Va multumim!
Elisabeta Stef - française
chat apulum94_elisabeta
Va multumim!
Mariana Solovei
chat apulum94_mariana
Va multumim!
Raluca Iosifidis
chat apulum94_cristina
Va multumim!
Ioan Sorin Rosu
chat ioansorinrosu
Va multumim!

Observator A1


Red House 3

Vuvuzeaua160x160

Lansare Almanah Nastratin 2012

Mircea Cosea

PIATA IMOBILIARA DIN CHINA
Cine vrea sa inteleaga ce inseamna o piata imobili...
Cititi tot articolul

Cititi tot blogul

Vlad Hogea

BAROMETRUL IMOBILIAR
Am avut o crestere economica datorata (intr-o prop...
Cititi tot articolul

Cititi tot blogul

Razvan Muntean - Imopedia.ro

Sinergii

Bine v-am (re)gasit!
Prin...
Cititi tot articolul

Cititi tot blogul

Ioan Rosu - Apulum 94

UN HECTAR / PERSOANA

Directorul general al companiei imobiliare Apul...
Cititi tot articolul

Cititi tot blogul

Sorin Sararu - Project Expo

Transparenta ucide

Mai avem piata imobiliara sau nu mai avem? A mu...
Cititi tot articolul

Cititi tot blogul

Convertor valutar

Meteo

Starea vremii in BucureƟti
Noile norme BNR, protestele si vremea rea au infranat dezmortirea pietei imobiliare PDF Imprimare Email
graficInceputul de an a insemnat, pentru multi jucatori din piata imobiliara, concretizarea unor proiecte care au stat in standby, in asteptarea vremurilor mai bune. Tot mai multi investitori straini prospecteaza piata, unii chiar si-au facut curaj sa plaseze sume consistente in proprietati. Dar tot optimismul a fost de scurta durata. Trei factori au fost de natura sa destabilizeze fragilul avans de pe piata imobiliara: noile norme BNR, protestele din piata Universitatii si vremea rea.
Avansul pietei imobiliare s-a simtit in ultimele saptamani ale anului 2011. Daca in octombrie s-au consemnat aproximativ 27.000 de tranzactii pe piata imobiliara locala, potrivit Uniunii Nationale a Notarilor Publici, in noiembrie, numarul acestora a urcat pana peste 31.000 de mii, iar in decembrie s-au simtit deja si primele investitii straine consistente. Unele agentii au consemnat dublarea cererii pentru achizitii imobiliare. Cei mai multi dintre doritori au fost oameni de afaceri straini, care au cautat sa cumpere apartamente pentru a le inchiria ulterior.

„Un cetatean grec a investit 420.000 de euro in sase apartamente si patru garsoniere situate intr-un complex rezidential din Popesti Leordeni. Un alt investitor a semnat un contract de vanzare pentru trei apartamente, in zona de sud a Capitalei”, exemplifica unul dintre agentii Premier Service.

Romania ramane tentanta din cauza profiturilor mari, raportate la piata internationala

Romania ramane o piata buna pentru investitori, chiar si la preturile actuale. Multi dintre oamenii de afaceri straini se raporteaza la profiturile de pe pietele mature, care sunt insignifiante, in comparatie cu cele de pe pietele emergente.

„Este un moment bun pentru investitii, mai ales in conditiile in care randamentul oferit de inchirieri se situeaza in Romania la 7%, comparativ cu Grecia, unde vorbim de 1-2%, iar preturile au ajuns, din evaluarile noastre, la un minimum istoric”, explica omul de afaceri grec care a investit in Sudul Capitalei.

Desi incurajati de aceste miscari, jucatorii din piata imobiliara sunt constienti de faptul ca perioadele de instabilitate economica au trasee sinusoidale. Asa se face ca de la mijlocul acestei luni, s-a simtit din nou o piedica in dezvoltarea pietei in aceeasi directie. Clientii, fie ei persoane fizice sau oameni de afaceri, au intrat din nou in expectativa.

„Au fost trei elemente dupa prima jumatate a lunii ianuarie: evenimentele nefericite din piata Universitatii, care au avut un impact puternic asupra stabilitatii pietei. in al doilea rand, un rol important l-au jucat noile norme BNR, care urmeaza sa fie implementate. Mai ales ca nimic nu e cert, nici bancherii nu stiu cum va functiona acest nou sistem. in ultimul rand, vremea rea i-a tinut pe oameni in casa. Ritmul a scazut cu 30-40%”, arata Giulio Angheloiu, manager Premier Service.

Singurul segment consecvent in achizitia de locuinte este cel format din clientii Prima Casa. Din cauza termenlor pe care trebuie sa le respecte inainte de a le expira dosarele, achizitiile facute de ei sunt intotdeauna facute dupa tipare usor de anticipar de agenti. (Sursa: imopedia.ro)
 

Parteneri

Business Adviser
Business Point
Automatizari pentru porti
Constructii civile si industriale
Apartamente noi Bucuresti

Link-uri utile

Targul Imobiliar National
Project Expo
Targul National Imobiliar
Publicitate indoor si outdoor